Спрос на жильё в Ростове упал на 20%

По данным «Avito Недвижимость», во втором квартале текущего года объём спроса на рынке жилой недвижимости Ростова упал на 20% по сравнению с предыдущим кварталом и на 12% по сравнению со вторым кварталом 2014 года.

Наибольшим спросом пользуется вторичное жильё (49%), а также загородные дома (36%) и новостройки (11%). Возможность купить комнату в ростовской коммуналке вызывала у посетителей Avito минимальный интерес (4% звонков).

Больше всего востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры — больше трёх четвертей покупателей интересуются именно ими. Ещё около 21% потребителей ориентируются на трёхкомнатные квартиры. Наименее популярно у покупателей многокомнатное жилье — оно интересует лишь 1-2% покупателей.

Самым большим спросом на рынке вторичного жилья пользуются квартиры, цена которых — 50-75 тысяч рублей за квадратный метр. Жильё стоимостью ниже 50 тысяч рублей за квадрат пользуется гораздо меньшим спросом. Ещё 10% составила доля жилья стоимостью 75-100 тысяч рублей за квадратный метр, а спрос на жильё стоимостью от 100 до 150 тысяч рублей не превышает 2%.

Что касается рынка новостроек, то здесь доминируют малобюджетные квартиры стоимостью менее 50 тысяч рублей за квадратный метр с долей рынка 46% и стоимостью 50-75 тысяч рублей за квадратный метр с долей 44%.

Ещё 8% приходится на жильё ценой 75-100 тысяч рублей за квадратный метр и 2% — на квартиры с ценой квадратного метра в 100-150 тысяч рублей.

При выборе загородного жилья ростовчане больше всего интересуются домами — на них приходится 88% спроса в этом сегменте. Объявления о продаже дач привлекли 8% покупателей, таунхаусов — 3% и коттеджей — 1%.{{voter}}

При этом по сравнению с первым кварталом текущего года спрос на дома снизился на два процентных пункта, на дачи — вырос на столько же. Цены на дачи под Ростовом упали на 27%, до 2,1 млн рублей, на коттеджи — на 8%, до 4,9 млн рублей. Цены на остальную загородную недвижимость изменились минимально: дом во втором квартале стоил порядка 5,5 млн рублей, таунхаус — 3,3 млн рублей.

Ксения Андреева

Поделиться:

Поделиться: