Здания отделов полиции четырёх районов Ростова оказались самозастроем

Управление внутренних дел МВД РФ по Ростову подало иск в Арбитражный суд Ростовской области к администрации донской столицы, а заодно и департаменту градостроительства и архитектуры. Предмет спора — четыре самовольные постройки, которые полиция сейчас пытается узаконить и получить в собственность.

Из материалов иска следует, что речь идёт об адресах: переулок Марксисткий, 4; проспект Коммунистический, 55; проспект Стачки, 14; улица Юфимцева, 10. Здания эти не простые. В первом находится отдел полиции Ворошиловского района, во втором — отдел полиции Советского района, в третьем — отдел полиции Железнодорожного района, в четвёртом — отдел полиции Октябрьского района. С учётом, что в Ростове всего восемь отделов полиции, получается, что речь идёт о половине всех зданий УМВД Ростова.

Можно было бы подумать, что в УМВД Ростова не знали о правовом статусе своих зданий. Однако материалы суда это опровергают. «....на земельном участке, находящемся у него на праве постоянного пользования, истец возвёл самовольную постройку», — говорится в отношении каждого из четырёх зданий. То есть строились самозастрои не кем-то неизвестным, а именно полицией.

Полиция находится в этих зданиях уже много лет, однако узакониться правоохранители решили именно в 2016 году. Сначала в августе 2016 года они обратились в департамент архитектуры и градостроительства Ростова с просьбой узаконить постройки. Департамент отказал, заявив, что «данные объекты возведены без разрешения на строительство, а получение разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов после факта самовольного выполнения работ к полномочиям департамента не относится». В итоге в октябре 2016 года УМВД Ростова с теми же требованиями пошло в Арбитражный суд.

Гражданский кодекс РФ к самовольным постройкам строг. В соответствии со статьёй 222, любое такое здание подлежит сносу. В данном случае — полицией Ростова, либо за её счёт. Более того, «лицо, осуществившее самовольную застройку» не приобретает на неё право собственности, говорится в ГК РФ. Соответственно, нет прав его продавать, дарить, сдавать в аренду.

Спасительные для УМВД Ростова исключения оговариваются в той же статье. Суд может узаконить застройку, но только если застройщик в принципе имел право строить на этой земле и только если само здание возведено в соответствии с градостроительными нормами. За эту соломинку и ухватились ростовские полицейские. Теперь в суде им нужно представить заключение экспертизы о том, что их здания не угрожают «безопасности жизни и здоровья граждан» и их можно не сносить.

Смеем предположить, что со сбором необходимых бумаг сложностей у ростовской полиции не возникнет. Администрация Ростова тоже вряд ли будет особо препятствовать процессу.{{voter}}

Добавим, что в пресс-службе ГУ МВД по Ростовской области за сутки после обращения donnews.ru так и не решили будут они ли как-то комментировать ситуацию. В администрации города также отказались от комментариев, сославшись на то, что рассмотрение иска ещё не состоялось.

К слову, оно намечено на 5 декабря этого года.

На правах рекламы:

Когда устраиваешься на работу нужно в короткие сроки купить медицинскую книжку в Ростове за один день - обращайся в компанию по ссылке. Подробности на сайте.