Александровская роща в Ростове за последние несколько лет пришла в удручающее состояние. Территория превратилась в пустырь, захламлённый отходами, однако шанс спасти участок по-прежнему есть.
Заброшенный лесопитомник
Участок площадью 36,87 гектара на улице Вересаева известен как Александровский лесопитомник. После распада СССР лесопитомник закрылся, и на его месте осталась роща, ухаживать за которой никто не стал.
В 2007 году был начат амбициозный проект по строительству в роще большого торгово-развлекательного центра. Инвестор забил сваи, начал работы, однако вскоре отказался от реализации проекта и оставил участок.
Теперь сваи стали молчаливым символом заброшенной рощи. Брошенная территория поросла сорняками, а недобросовестные сотрудники коммунальных служб и жители и вовсе решили, что здесь отличное место для складирования мусора.
В некоторых местах состояние удручающее
Если днём здесь и можно пройтись, то в ночное время находиться в роще опасно. Местные жители рассказывают, что территорию облюбовали закладчики наркотиков, на которых здесь регулярно устраивают облавы полицейские.
Спасательный круг
Впрочем, шанс спасти территорию всё-таки есть. 25 апреля депутаты Законодательного собрания Ростовской области приняли закон, позволяющий властям предоставлять инвестору без торгов земельные участки для строительства многоквартирных домов при условии, что 5% от жилой площади на участке будет предоставлено обманутыми дольщикам.
Спикер Заксобрания Александра Ищенко назвали эти изменения «революционными».
«Подобный механизм используется впервые, мы долго обсуждали с застройщиками, какая форма поддержки нужна, чтобы они смогли предоставить квартиры обманутым дольщикам», — сказал Ищенко.
Власти Ростова уже подготовили перечень из семи участков, которые они готовы предложить инвесторам. Среди них — территория бывшего лесопитомника. По мнению главы администрации города Виталия Кушнарёва, решение проблемы обманутых дольщиков — одна из ключевых задач властей.
«Судьбу людей, вложивших деньги в строительство своего жилья, но так и не получивших его, нужно решать совместными усилиями. Администрация работает над тем, чтобы заинтересовать потенциальных инвесторов», — рассказал Кушнарёв.
Всего в городе официально 1,2 тысячи обманутых участников долевого строительства. Строительство на месте пустыря в Александровской роще поможет решить проблему более 500 человек.
Как может поменяться ситуация в роще. Видео donnews.ru
При этом на месте деревьев, которые будут выкорчёваны для строительства, будет организована компенсационная высадка. Их заменят новыми зелёными насаждениями.
Современный парк с воркаутом и футбольным полем
Рядом с рощей на территории 18 гектаров расположен Александровский парк. Здесь обилие зелени, однако из-за неухоженности территории увидеть гуляющие здесь семьи с детьми, школьников и молодёжь можно редко.
Власти планируют, что территория после начала строительства будет полностью обустроена. Помимо парковой зоны здесь может появиться ухоженный бульвар. Кроме того, в планах благоустройство пешеходных дорожек, создание детских площадок и зоны пикника.
В парке также появится новое футбольное поле, площадки для волейбола и воркаута. Так что здесь смогут найти занятие по душе и семейные пары, и любители спорта.
Дмитрий Кириллов
Поделиться:
