Автосалон Lada на Таганрогской в Ростове всё же может пойти под сноc

Верховный суд России отклонил кассационную жалобу владельцев автосалона «Авто-Ревю» Александра Пяткова и Маркара Хаймахяна. Бизнесмены обжаловали решение Арбитражного суда Ростовской области о сносе принадлежащего им автосалона Lada на улице Таганрогской в Ростове.

Снести автосалон требует департамент архитектуры Ростова. Чиновники утверждают, что объект был возведён без соответствующего разрешения. В свою очередь, предприниматели возразили в суде, что законность строительства подтверждается регистрацией их права собственности на объект в управлении Росреестра по Ростовской области, пишет «Коммерсантъ».

В 2007 году Пятков и Хаймахян построили на принадлежащем им земельном участке, целевым назначением которого было ведение садоводства, здание площадью свыше 700 квадратных метров. Позже они добились разрешения изменить целевое назначение земли и использовать её для размещения авто- и мебельных салонов. Впоследствии автосалон дважды достраивался с увеличением площади, которая к 2016 году была доведена почти до 1,8 тысячи квадратов.

Внимание чиновников автосалон привлёк только в 2018 году, тогда они обратились в арбитраж с требованием о сносе объекта. Суд требование удовлетворил, потом его решение подтвердила апелляционная инстанция. Также было установлено, что Росреестр зарегистрировал спорный объект, не имея на то правовых оснований. Суд принял решение о сносе автосалона, потом его подтвердили апелляционная и кассационная инстанции.

В своём обращении в Верховный суд РФ владельцы спорного объекта недвижимости просили отменить принятые ранее судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. Однако судья отказал в пересмотре дела, не усмотрев оснований для этого.

По словам совладельца «Авто-Ревю» Александра Пяткова, «у него и его партнёра Маркара Хаймахяна есть план действий по спасению бизнеса». Однако уточнять подробности предприниматель не стал.

«Сейчас мы готовимся к началу исполнительного производства», — рассказал «Коммерсанту» Александр Пятков.

Юрист из адвокатского бюро «Юг» Сергей Радченко пояснил изданию, что у владельцев автосалона ещё остаётся право обратиться с жалобой в президиум Верховного суда РФ. При этом на практике президиум удовлетворяет подобные жалобы уникально редко, добавил юрист.