Суд разрешил компании депутата гордумы Ростова не достраивать кинотеатр «Юбилейный»

ООО «Солнечный круг», принадлежащее депутату гордумы Ростова Евгению Древалю, оспорило решение Арбитражного суда, обязавшего его закончить реконструкцию кинотеатра «Юбилейный» на Сельмаше. 15-й апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции.

Напомним, ещё при Сергее Горбане «Солнечный круг» и департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова подписали договор о реконструкции кинотеатра «Юбилейный», который не исполнен до сих пор.

В начале 2018 года ДИЗО через суд потребовал от «Солнечного круга» реконструировать кинотеатр. При этом в октябре 2017 года руководство компании уведомило городские власти, что строительные работы остановлены из-за нехватки средств. Таким образом, по мнению чиновников, предприниматели нарушили условия договора.

«Солнечный круг», в свою очередь, подал встречный иск к ДИЗО, в котором утверждал, что срок исполнения договора истёк 1 февраля 2016 года. Никаких дополнительных соглашений стороны не заключали, так что, по мнению компании, договор утратил силу. В итоге суд встал на сторону ДИЗО, обязав «Солнечный круг» исполнить обязательства по заключённому ранее договору. Встречный иск был отклонён.

Апелляционный суд в свою очередь отметил, что ООО «Солнечный круг» не принимало на себя обязательства выступить подрядчиком, а ДИЗО — заказчиком строительства реконструируемого кинокомплекса. Стороны успешно реализовали первый этап проекта, а потом почему-то остановились.

«В нарушение условий договора ни ДИЗО, ни ООО «Солнечный круг» не инициировали процедуру согласования условий дальнейшего инвестирования в целях завершения реконструкции кинокомплекса. При этом стороны не дали вразумительных пояснений о причинах своего бездействия, не представили доказательства, свидетельствующие о наличии объективных препятствий, не позволяющих заключить такое соглашение в настоящее время», — говорится в решении суда.

При этом, исходя из материалов суда, и ДИЗО, и «Солнечный круг» заявляют, что продолжают искать пути для реализации проекта. Компания Древаля, в частности, ищет деньги на продолжение работ. Суд, тем временем, настоятельно рекомендует сторонам заключить новое инвестсоглашение «об определении условий и объёма инвестирования для продолжения реконструкции кинотеатра».