Управляющие компании Ростовской области вовсю пользуются пробелами в жилищном законодательстве, чтобы избегать проверок со стороны региональной Госжилинспекции на соответствие лицензии. Об этом рассказал начальник ведомства Павел Асташев.
Дело в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ штраф за выявленное при проверке нарушение составляет от 150 до 300 тысяч рублей. А штраф за уклонение от проверки — 50-100 тысяч рублей. В итоге, говорит Асташев, некоторые управляющие компании предпочитают просто игнорировать Госжилинспекцию с её проверками.
— Для некоторых управляющих компаний получать административные штрафы вместо того, чтобы быть наказанными за нарушение лицензионных требований, по-прежнему выгоднее. Это проблема, которая беспокоила нас в 2016 году и не решена до сих пор, — рассказал чиновник.
В настоящее время в Ростовской области выдано 484 лицензии на управление многоквартирными домами. Однако лишь 371 компания реально имеет в своём управлении хотя бы одну многоэтажку. При этом, говорит Асташев, в 2016 году Госжилинспекцией Ростовской области зафиксировано 240 случаев, когда управляющим компаниям удалось избежать проверки и отделаться административным штрафом.
Тем не менее, этому юридическому казусу, скорее всего, в ближайшее время придёт конец.
— Понимая, что такая ситуация ненормальна, — говорит Асташев, — мы решили инициировать изменения в жилищном законодательстве, приравняв препятствие проверке к ответственности управляющей компании за неисполнение предписаний Госжилинспекции. Вплоть до того, чтобы это могло стать основанием для исключения дома, по которому допущено нарушение, из лицензии.
По его словам, соответствующий законопроект сейчас находится на рассмотрении в Госдуме.
— Насколько я знаю из общения с коллегами из Законодательного собрания Ростовской области, наша инициатива получила положительный отклик. Надеемся, что в ближайшее время эти изменения будут внесены в Жилищный кодекс, — рассказал Асташев.
Добавим, что в 2016 году в Ростовской области в рамках лицензионного контроля возбуждено 846 административных дел. Штрафов в отношении управляющих компаний и их руководителей наложено на сумму более 46 миллионов рублей.
Напомним, лицензирование управляющих компаний прошло в Ростовской области в 2015 году. У многих специалистов ЖКХ итоги лицензирования вызвали разочарование. В частности, об этом в интервью donnews.ru заявил бывший замглавы администрации Ростова по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев.{{voter}}
— Я ждал введения лицензирования УК, надеялся, что это позволит убрать с рынка шарлатанов. Но закон меня разочаровал. Требования к УК практически нулевые. У нас в городе почти все управляющие компании получили лицензию. По крайней мере, те, кто подал заявку. Процент отсева был мизерный. Тот, кто не получил с первого раза, получил со второго.
По словам Арцыбашева, проблем с управляющими компаниями после проведения лицензирования «стало ещё больше».
Сергей Деркачёв
Поделиться:
