В Левобережной зоне Ростова планируется построить элитный жилой район

Администрация Ростова занимается подготовкой земельного участка в Левобережной зоне, на котором в перспективе планируется строить многоквартирные дома, рассказал глава администрации города Алексей Логвиненко.

— В ближайшее время здесь должен начать строиться новый микрорайон с элитным жильём. Но городу предстоит провести большую работу по подготовке всех необходимых документов, в частности, внести изменения в правила землепользования и застройки, — рассказал он.

Назвать инвестора, добавил Логвиненко, сейчас нельзя, так как подготовленный участок будет выставлен на торги. Застройщик будет определён посредством конкурса.

Напомним, что перед ЧМ-2018 в Ростове было создано юрлицо «Кварталы Левобережья», учредителями которого являются «Южный капитал» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца (25%) и АО «Крокус» Араса Агаларова (75%). Компания создавалась для строительства жилья на участке возле стадиона. Тогда же общественности представляли эскизы будущего района, однако дальше дело так и не пошло.

Как поясняла в интервью donnews.ru замглавы администрации Светлана Камбулова, Левобережная зона по генплану не предполагает жилой застройки.

— За исключением того самого небольшого участка за стадионом. Это зона общественно-делового назначения и на ней возможно строительство только объектов социального, спортивного, туристического назначения и тому подобное. Если же инвестор всё-таки будет рассматривать вопрос строительства здесь жилья, то это будет не в чистом виде жилая застройка. Речь пойдёт о сопутствующих жилых строениях, — говорила она.

Камбулова добавляла, что для того, чтобы строить в этом районе хоть что-то, сначала надо внести изменения в правила землепользования и застройки. Затем потребуется разработка проекта планировки и межевания данной территории.

— Но самое главное — выполнение всех инженерных изысканий для намыва песка, учитывая, что это пойма нижнего Дона, зона подтоплений. Чтобы на этой территории началась какая-либо застройка, нужна очень серьёзная и обширная инженерная подготовка, — поясняла она.

Добавим, что возле «Ростов-Арены» планируется строительство и другого крупного объекта — ледовой арены. По словам Логвиненко, есть два инвестора, которые готовы заняться проектом. С ними, при посредничестве ВЭБ.РФ, ведутся переговоры.