В Ростове 16 заселённых многоквартирных самозастроев попали под снос

В Ростове по состоянию на середину 2020 года в городской реестр самовольных построек включено 169 объектов, сообщили в администрации города в ответ на запрос donnews.ru. По 69 из них приняты судебные решения о сносе, хотя некоторые дома уже заселены.

Речь идёт о 16 домах по адресам: Рыбный, 8; Шишкина, 1/81; Джапаридзе, 17; Травяная, 30/36б, 2-я Киргизская, 68/2; Кубанский, 128а; Травяная, 28; Декоративный, 41; Атлетический, 28; 47-я линия, 27; 9-я Канатная, 11; 3-я Барбарисовая, 8; 3-я Барбарисовая, 8а; Боряна, 91а; Атарбекова, 13/1; Виноградный, 2а. Во всех этих домах проживает 358 человек.

Ещё 53 дома, по которым принято решение о сносе, не заселены.

В феврале этого года в администрации Ростова состоялось большое совещание под руководством губернатора Василия Голубева по проблеме самозастроев. Речь шла в том числе и о том, что делать с домами, которые по решению суда должны быть снесены, но в них уже проживают люди. Замглавы администрации Ростова Андрей Дикун пояснял: выход из ситуации состоит в том, чтобы узаконить такие объекты — то есть устранить нарушения и просить суд отменить решение о сносе.

Однако есть случаи, когда узаконивание объективно невозможно. Например, если дом построен на подземном газопроводе, это уже никак не исправишь и дом можно только сносить. Но, как выяснилось на совещании, понимания того, все ли 16 заселённых самозастроев в теории можно узаконить, у администрации нет. Поэтому губернатор поручил до 1 июля провести инструментальное обследование каждого такого объекта, чтобы понять, можно ли в них вообще жить.

Однако к 1 июля работа завершена не была, сообщили donnews.ru в администрации Ростова. Одной из причин стал коронавирус.

Так, инструментальные обследования пока проведены лишь по 4 домам. Во всех случаях подтверждено их соответствие строительно-техническим нормам, то есть жить в них можно. Ещё по 2 объектам готовятся заключения, что там исправили нарушения и теперь дома соответствуют нормам пожарной безопасности. По 4 объектам пока идут суды, а решения о проведении инструментальных обследований планируется принимать в зависимости от результатов разбирательств.

Кроме того, по 6 домам инструментальные обследования были начаты, но затем приостановлены из-за коронавируса. Продолжить их планируется, поясняют в администрации, лишь после полного снятия всех ограничений.

В итоге пока лишь по 2 из 16 заселённых самозастроев уже поданы иски в суд о пересмотре ранее вынесенных решений о сносе.

Что касается незаселённых самовольно построенных многоэтажек, то там ситуация проще: 9 объектов уже снесено, 5 — в процессе.

Напомним, что ранее инициативная группа граждан, купивших квартиры в домах, признанных самозастроями, потребовала провести публичные слушания перед принятием областного закона, защищающего их права. Об этом они написали в письме, направленном губернатору Василию Голубеву. Его подписали 70 человек.

По словам участницы инициативной группы Екатерины Кривошей, владельцы квартир в самозастроях разработали свой вариант законопроекта и передали его областным властям. В этом документе они предлагают приравнять пострадавших от самовольного строительства к обманутым дольщикам, а также разработать механизм, который позволит им компенсировать потерянные средства за счёт субсидий либо предоставления другого жилья.

Комментарии для сайта Cackle