В Ростове оштрафуют подрядные организации, не успевшие вовремя закончить капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД). Такое заявление сделал перед журналистами заместитель министра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков.
Поводом для этого послужил мониторинг активистов ОНФ. В минувшие выходные они осмотрели около 20 домов, вошедших в программу капремонта многоквартирных домов в Ростове и ремонтируемых за счёт средств регионального оператора.
Выяснилось, что подрядчики не успели завершить капремонт в срок, указанный в паспорте: не завершена реконструкция фасадов и монтаж кровли, не заменены коммуникации в том числе, отопительной системы.
Одним из ярких примеров срыва сроков стал дом на Соборном, 45. Здесь в 5-этажном здании ремонт должны были завершить до 15 октября. Но, как пояснил эксперт регионального отделения ОНФ Максим Галкин, заменена ещё не вся кровля. Поэтому в случае дождя есть риск протечки.
— Тепла в доме ещё нет (на 19 октября — Прим.авт.). Жильцы говорят, что до сих пор не подключены коммуникации, кроме того, у них есть замечания к качеству ремонта. Хотя сам подрядчик уверяет, что некоторые жильцы не пускают рабочих в свои подъезды. В итоге всё это приводит к задержкам. Срок до 15 октября даётся как раз для того, чтобы у жильцов было тепло до того, как начинаются дожди и падает среднесуточная температура, — сказал Максим Галкин.
Жительница этого дома Галина Костецкая возмущена тем, что при незакрытой и неутеплённой, по её словам, крыше собираются пускать отопление.
Галина Костецкая жалуется на качество ремонта
— Мы же не будем обогревать весь двор! Это нонсенс! Есть ли на крыше теплоизоляция, мы тоже не знаем. Никто туда не поднимался. Кроме того, ещё не все стояки подключены к системе отопления. Никто не поменял канализационные и водяные стояки. На протяжении всего ремонта менялись подрядные бригады. Я думаю, это одна из причин, почему ремонт так затянулся, — отметила Галина Костецкая.
Директор подрядной организации «Союз-Архстрой» Геннадий Ляшенко, напротив, утверждает, что ремонт кровли они закончили бы уже давно, если бы не сами ростовчане.
— Некоторые жильцы не пускают нас: в одних квартирах никто не живёт, другие сдаются и квартиранты говорят, что хозяин в Волгограде или в Москве. С самого начала у нас работают одни и те же люди — но в одном подъезде одни, в другом — другие. По поводу стояков — это вопрос к управляющей компании, я и так за неё мусор вывожу, — признался Геннадий Ляшенко.
Дом на Соборном, 45
Он пообещал закончить все работы в течение двух недель. Но Галина Костецкая тут же добавила, что для экономии энергии в доме поставили теплообменник.
— Если нам действительно будет подаваться горячая вода температурой 70-80 градусов, энергия будет экономиться. Но если нам будут подавать воду градусов в 50, я боюсь, мы просто замёрзнем. Хотелось бы узнать, кто будет принимать дом с такими недоделками? Вы считаете это нормально: сначала запускать отопление, а потом закрывать крышу? — обратилась Галина Костецкая к директору НКО «Фонд капитального ремонта» Ростовской области Владиславу Крюкову.
Тот заявил, что в целом дом готов к запуску тепла.
— Верхняя и нижняя разводки отопительной системы полностью смонтированы. А тепловой ввод будет отремонтирован, — заявил Владислав Крюков.
В ответ на претензии о незакрытой крыше Владислав Крюков сказал, что оценивает её готовность на 70%.
— Крыша полностью защищена от протечек. Обрешётка сразу кладётся под плёнку. Проблем с затоплением или подтоплением мы не ожидаем. Подрядчик полностью завершит ремонт кровли в течение полутора недель, — пообещал Владислав Крюков.
Владислав Крюков (в очках) отвечает на претензии жителей
Несмотря на все обещания, Валерий Былков назвал ситуацию с ремонтом дома на Соборном, 45 отвратительной.
— Впечатления не очень: сроки, которые предусмотрены договором, нарушены. Мы уже переговорили с подрядчиком в жёстком режиме, но я считаю, что штрафные санкции к вам применять нужно. Вопросы, которые вам задают, нужно снимать на ранней стадии, — обратился Валерий Былков к Геннадию Ляшенко.
При этом замминистра добавил, что не на всех домах в Ростове подрядчики сработали так плохо. В качестве положительного примера он привёл дом на Ворошиловском, 8. Здесь практически завершён ремонт внутренних инженерных систем, кровли и фасада.
— По сравнению с прошлым годом, ситуация с капитальным ремонтом в Ростове стала лучше, подрядчики стали более ответственными. И нарушений, по сравнению с прошлым годом, на порядок ниже, — подчеркнул Валерий Былков.
Тем не менее, он отметил, что в целом в Ростове подрядчики пока ещё не на 100% дисциплинированы.
— В соответствии с договорами, у нас предусмотрены санкции за просрочку выполнения капитального ремонта. Их обязательно будет предъявлять заказчик, — отметил Валерий Былков.
Жители дома на Соборном, 45 отнеслись к обещанным санкциям очень скептически. Ведь для них не важно, какая именно подрядная организация делает ремонт и какова сумма штрафа. Значение имеет лишь качество и своевременность ремонта. По словам Галины Костецкой, пока все они боятся замёрзнуть или протечь, когда начнутся дожди.
Стоит отметить, что вопросы по качеству и сроку капительного ремонта возникают у ростовчан уже не первый раз. Так, ещё в сентябре прошлого года donnews.ru опубликовал материал «В свежеотремонтированном доме на Баумана после ливня потекла крыша». {{voter}}
Жильцы дома были возмущены тем, что на крыше не сделали подкладочный ковёр из утеплителя и гидроизоляции, не заменили старые доски на чердаке. В итоге у людей протекла крыша, затопило несколько квартир, но администрация города и министерство ЖКХ своевременно не отреагировало.
На правах рекламы:
С первого раза сложно найти себе жилье, которые пришлось бы по вкусу. Обратите мнимание на трехкомнатные квартиры в Мытищах по ссылке: http://www.0051234.ru/zhk-afrodita/kupit-kvartiry-v-mytischah/trehkomnatnye-kvartiry/ Качество, сервис и лучшие цены. Подробности по ссылке.
Поделиться:
