В Ростове появятся три новых микрорайона

Власти Ростова определилась с перспективными территориями для будущего комплексного строительстве жилья, сообщил замглавы администрации города Андрей Дикун. Речь идёт о миллионах квадратных метров жилья, то есть, фактически о новых районах.

Первая территория — так называемая Левенцовка-2. Участок площадью 66 гектаров располагается в непосредственной близости от Левенцовки. По словам Дикуна, заявка инвестора на застройку этой территории уже есть. Администрация готовит техзадание на разработку планировочной документации, которая позволит разбить эти 66 гектаров на участки (кварталы), предусмотрев места не только под жилые дома, но также объекты социальной и инженерной инфраструктуры.

Вторая территория — 54 гектара на Таганрогской, южнее 151-го военного городка. На эту землю город также будет разрабатывать планировочную документацию.

Самый масштабный проект — застройка старого аэропорта Ростова. Как известно, изначально её планировалось начать ещё несколько лет назад, но инвестор в лице Виктора Вексельберга не смог договориться с областным правительством по тому, кто (и в каком объёме) должен строить здесь социальные объекты.

По словам Дикуна, к концу года будет разработан проект планировки территории старого аэропорта, в котором пропишут все требования по социальным объектам, определят параметры жилой застройки (губернатор настаивает на малоэтажном строительстве) и так далее. Итоговый документ, по словам Дикуна, обязательно выставят на общественное обсуждение и, скорее всего, вынесут даже на рассмотрение в Градостроительном совете.

Однако по срокам строительства говорить пока никто уверенно не решается. Те цифры, которые обозначаются (2021 - 2040 годы) — это планы инвестора, которого официально ещё нет. После разработки всех документов землю, скорее всего, выставят на конкурс и застройщик будет определён в ходе торгов. И только по окончании всех этих процедур реальное строительство сможет начаться.