Территорию бывшего завода «Электроаппарат» в скором времени начнут осваивать работающие в городе застройщики, рассказал главы администрации Ростова Алексей Логвиненко. Сейчас эта территория находится полностью в частной собственности.
— Я так понимаю, что в ближайшее время застройщики будут заходить в администрацию за разрешением на строительство здесь многоквартирных домов. Пока ещё ни один из них документов не подавал, но очевидно, что территория привлекательная, — рассказал Логвиненко.
При этом он отметил, что разрешения будут выдавать лишь в том случае, если проекты застройки будут предполагать возведение социальных объектов и если будет просчитано, что строительство жилья в этом районе не приведёт к ухудшению ситуации с доступностью социальной инфраструктуры.
Напомним, что территория завода «Электроаппарат» находится между ТРЦ «Горизонт» и рощей СКА. Её площадь — порядка 8-9 гектаров. Несколько крупных ЖК в этом районе уже возводится, однако земли самого предприятия в этот процесс пока не вовлечены. Но то, что на месте завода вырастут жилые многоэтажки, многие и так считали лишь вопросом времени.
В марте 2020 года возможная жилая застройка территории «Электроаппарата» уже рассматривалась на заседании комитета по экономике гордумы. Депутаты отмечали, что в этом районе уже сейчас есть серьёзные проблемы с нехваткой мест в школах и детских садах. При реализации новых проектов может и вовсе наступить коллапс. Однако на том же заседании говорилось, что застройщик «Электроаппарата» обязуется построить за свой счёт новую школу в этом районе.
Добавим, что если даже вопрос с социальной инфраструктурой удастся решить, то с растущей транспортной нагрузкой на Нагибина сделать вряд ли что-то удастся. По словам экспертов, это главное «узкое горлышко» в дорожной системе города. Очевидно, что дальнейшая застройка прилегающей территории жильём приведёт к ещё большим пробкам на проспекте.
Сергей Деркачёв
Поделиться:
