С 1 мая управляющим компаниям Ростовской области было выдано 375 лицензий на управление многоквартирным домом (МКД). Из них 80 лицензий остаются «пустыми», то есть УК имеют документы на право управления, но сам перечень домов пока отсутствует. Об этом в четверг, 26 ноября, журналистам сообщил временно исполняющий обязанности начальника Государственной жилищной инспекции региона Павел Асташев.
Он напомнил, что до 1 мая этого года все управляющие компании должны были получить специальную лицензию.
— Было рассмотрено 471 заявление от юридических лиц и ИП о выдаче лицензий. По 389 заявлениям было принято положительное решение, по остальным 82 — отказано в выдаче лицензии. Из этих 82 компаний 58 обратились с заявлением о предоставлении лицензии повторно, одной компании повторно было отказано. Остальные 25 компаний повторно не пришли, — рассказал Павел Асташев.
Он объяснил, что основной причиной отказов в лицензии являются нарушения в раскрытии информации.
— Среди наиболее весомых нарушений можно назвать отсутствие отчёта о деятельности компании за предыдущий период; отсутствие на сайте и в офисах УК сведений о проведённых общих собраний; отсутствие информации о самом многоквартирном доме — о его площади, инженерной системе, конструктивных элементах и т. д.; отсутствие информации о нормативах и тарифах, которые применяются при оплате за услуги ЖКХ, — пояснил Павел Асташев.
В качестве примера он привёл батайскую управляющую компанию, в офисе которой отсутствовал информационный стенд. Руководитель этой компании только от работников жилинспекции узнал о том, что должен иметь у себя в офисе подобную информацию. Ещё одна управляющая компания в Новочеркасске указала своим директором человека, который таковым не являлся.
Павел Асташев добавил, что перед проведением лицензирования много было дискуссий. В частности, они касались того, что среди перечня требований к соискателю лицензии нет следующий требований — отсутствие задолженности УК перед ресурсоснабжающими организациями; наличие договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями; количество обращений граждан.
— На мой взгляд, на первом этапе все требования к лицензируемой компании позволили решить самую главную задачу — оставить на рынке только те компании, которые являются открытыми. Ни для кого не секрет, что подавляющее большинство УК Ростовской области, как, впрочем, и в любом другом субъекте РФ, так или иначе имеют задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. УК зачастую не согласны с теми суммами, которые выставляют ресурсники. Анализ, проведённый летом сотрудниками МинЖКХ, показывает, что больше половины задолженности за потреблённые ресурсы являются оспоримыми в суде, — подытожил Павел Асташев. {{voter}}
Стоит отметить, что с 1 мая было проэкзаменовано 727 человек: руководители УК, председатели ТСЖ и работники ЖСК. Экзамен успешно прошли 618 человек, остальные его неоднократно пересдавали. Но на сегодня 43 человека оставили попытки сдать экзамен.
Поделиться:
