В Ростовской области подешевела земля

За последние три года цены на землю в коттеджных посёлках Ростовской области снизились на 60% — в связи с запуском большого количества проектов, предлагающих данный тип недвижимости. К такому выводу пришли эксперты консалтинговой компании MACON Realty Group.

Средняя стоимость сотки земли в коттеджных посёлках Ростовской области составляет 154,4 тысячи рублей.

Самая дешёвая земля — в посёлке Family Park, который находится на территории села Генеральское, там сотка земли стоит от 40 тысяч рублей. Самая дорогая — во второй очереди коттеджного посёлка Старочеркасская Ривьера на территории станицы Старочеркасской по цене 550 тысяч рублей за сотку.

Средняя стоимость коттеджа на рынке недвижимости Ростовской области в настоящее время составляет 8,6 миллиона рублей, таунхауса – 3,4 миллиона рублей.

Самые доступные предложения по цене зафиксированы в коттеджном посёлке Беловодье. Там можно купить коттедж, площадью 100 квадратных метров на четырёх сотках земли, за 2,9 миллионов рублей. Самым дорогостоящим предложением являются коттеджи посёлка «Остров», который находится в Первомайском районе Ростова. На сегодняшний день их цена составляет 40 миллионов рублей.

Средняя площадь земельного участка в коттеджных посёлках составляет 7 соток. Минимальное значение зафиксировано в коттеджном посёлке Щепкино — 4 сотки, максимальное в Family Park — 34 сотки.

По оценкам компании, в Ростовской области 23 проектируемых и строящихся коттеджных посёлка. Для сравнения: в Краснодаре и его пригородах коттеджных посёлков в два раза меньше.

Комментарии для сайта Cackle