В парке Горького на месте кинотеатра «Россия» вырастет девятиэтажный концертный комплекс

Заседание коллегии в мэрии Ростова, на котором рассматривался вопрос реконструкции кинотеатра «Россия» в парке Горького, озадачило. В процессе обсуждения доклада выяснилось, что многие чиновники, в том числе и ответственные за строительство, впервые слышат о том, что именно собираются строить на северной стороне парка.

Для доклада о ходе реконструкции в мэрию пригласили исполнительного директора киноконцертного комплекса «Россия» Юрия Хортова.

Юрий Александрович поведал, что на месте бывшего кинотеатра, согласно проекту, появится джазовый центр имени Кима Назаретова в залом на 400 мест, залы для просмотра фильмов и коммерческие площади.

— Начаты подготовительные и проектные работы, и освоено уже 64 млн рублей. Часть суммы пошла на погашение кредитов и процентов по ним и получение технических условий, другая часть — на оплату проектных, инженерно-изыскательных, экспертных, общестроительных, демонтажных работ и так далее, — мерно перечислил Юрий Хортов.

По словам Хортова, в ноябре должна быть готова госэкспертиза проекта киноконцертного комплекса, после чего можно будет приступать к строительству.

К докладу исполнительного директора мы вернёмся чуть позже, там есть ряд интересных моментов, а пока обратимся к обсуждению.

Как только докладчик закончил, мэр Михаил Чернышёв поинтересовался: а когда будет закончено строительство?

— Через три года.

— То есть в ноябре 2016 года? — уточнил Чернышёв.

— Выходит, что так, — ответил Хортов.

— Ну, вы со сроками не опоздайте, — подвёл черту содержательному диалогу мэр и предложил задавать вопросы.

— А сколько этажей будет? — прозвучало из зала.

— Всего девять: два подземных и семь над землёй, — ответил докладчик.

После его ответа в зале повисла тишина. Для многих, как оказалось, сказанное явилось откровением. Слово попросил заместитель Чернышёва по вопросам архитектуры и территориального развития Геннадий Ананьев.

— Года четыре назад на заседании градостроительного совета мы рекомендовали, чтобы в этом проекте было максимум четыре этажа. Конечно, мы не имеем права приказывать владельцам комплекса (правами владеет ООО «Ростдонавтовокзал» — Прим. авт.), сколько этажей возводить... Но мне кажется, что это несусветная глупость — строить девять этажей в парке, — заявил Ананьев.

В ответ на реплику Ананьева Чернышёв поинтересовался: а почему архитектура не приняла никаких мер?

— А я не имею полномочий для этого, меня никто не спрашивает, а ведь я против такого проекта, я не раз об этом заявлял! — громко сообщил архитектор Владимир Гейер.

Между Гейером и Чернышёвым произошёл диалог, суть которого уложится в пару фраз: «Почему молчали раньше?» и «Мы ставим бизнес в дурацкое положение, обсуждая вопросы постфактум!».

Масла в огонь подлил Ананьев, заметив как бы между прочим:

— Хочу напомнить, как называется вопрос повестки, который мы с вами обсуждаем: «О ходе выполнения договора от 08.12.2005 № 945/2 «О порядке выполнения и реализации инвестиционного проекта по разборке конструкций здания киноконцертного комплекса «Россия» с последующим воссозданием его архитектурного облика», — Геннадий Ананьев сделал акцент на фразе «с последующим воссозданием его архитектурного облика». — Откуда появился новый проект?

— Я, Геннадий Яковлевич, понимаю, о чём вы, но почему сейчас этот вопрос возникает, когда проект уже на экспертизе? — мэр едва сдерживался.

Но потом Михаил Анатольевич смягчился и по-свойски обратился к главному архитектору с неожиданным вопросом:

— Владимир Александрович, а как ты думаешь, нас после того, как будет утверждён проект, на дыбу не поднимет народ? Угроза такая есть? А то с балкой Рябинина как-то не очень хорошо получилось, работы шли по графику, а кто-то стал мутить воду...

— Угроза всегда существует, — пространно заметил Гейер, и черз паузу добавил. — Я не исключаю, что будут волнения.

После этого стали решать, как выйти из положения, но перед этим мэр произнёс речь о необходимости приведения парка в порядок.

— К нам во время чемпионата мира приедут тысячи людей. И мы должны показать, насколько красив наш город, в частности наш главный парк, — отметил Михаил Чернышёв.

Соломоново решение предложил Геннадий Ананьев. Как выяснилось, проект предстоит утвердить в областном минкульте. Учитывая, что кинотеатр «Россия» не абы какое здание, а памятник регионального значения, творение архитектора Эберга, министерство может сказать проекту «нет» и повелеть срезать несколько этажей.

— Мы перед утверждением проведём заседание градостроительного совета и там выскажем своё мнение, а затем направим его в министерство культуры. Я лично против такого проекта, — заявил заммэра.

На том и порешили.

Как поступит региональное министерство, остаётся только догадываться. Пикантность ситуации в том, что, согласно докладу Хортова, проект реконструкции киноконцертного комплекса «Россия» выполнен министерством культуры 12 июля текущего года. Для тех, кто засомневался, повторим: так написано в докладе исполняющего директора.

И ещё, возвращаясь к докладу. В нём есть один замечательный абзац: «После получения положительного заключения государственной экспертизы проект передаётся в министерство культуры РО для получения разрешения на выполнение демонтажных и строительных работ на объекте».

Судя по фотографиям руин кинотеатра «Россия» (снимки были сделаны сегодня после заседания), подрядчики не стали утруждать себя ожиданием экспертного заключения.