Власти Ростова обменяют «красные линии» на землю

В минувшие выходные в строящийся продовольственный комплекс в Северном жилом массиве нагрянула внушительная делегация во главе с вице-губернатором области Сергеем Горбанем.

Осмотрев два этажа из трёх, гость из правительства, сопровождаемый чиновниками из мэрии, сообщил, что прибыл сюда по поручению губернатора, а торговый объект оценил как нужный и полезный: «Таких у нас не много в городе».

В свою очередь, Геннадий Николаев — директор фирмы «Донские Зори», которая ведёт строительство, — заверил, что готов к 1 мая открыть комплекс для посетителей. Но есть некоторые сложности.

Как оказалось, строители изменили проект и невзначай прихватили лишних 700 метров площади — 13330 кв. метров против 12600 заявленных, в результате вышли за пределы зоны, ограничивающей размеры стройки.

При таком положении дел сдача «нужного и полезного объекта» становится практически невыполнимой.

Оказавшийся рядом главный архитектор города Владимир Гейер пояснил, что первоначальный проект, который хозяева «Донских Зорь» приносили в мэрию, был утверждён по всем правилам и сильно отличался от того, что в итоге построено.

— Строители вылезли входной группой за пределы зоны. Теперь есть два выхода: либо сносить построенное, либо перенести «красные линии», — констатировал Гейер.

Немного посовещавшись, члены делегации объявили, что сносить такую красоту, пусть даже незаконную, — не вариант, а проще изменить документацию. На это потребуется несколько месяцев, а за это время компания Николаева как раз завершит строительство комплекса. Чтобы обсудить детали будущего сотрудничества, Сергей Горбань пригласил посетить его кабинет Геннадия Николаева и мэра.

Пользуясь моментом, главный архитектор потребовал вернуть землю вблизи комплекса, которую Николаев приватизировал до принятия Градостроительного кодекса. Причём сделать это необходимо не по рыночной цене, а по цене приватизации.

Ничего не ответил на это Николаев, только позднее в разговоре с корреспондентом Ростовского агентства новостей рассказал, что готов продать муниципалитету землю — около 3,5 тысячи кв. метров — по цене приватизации. Но есть два условия.

— Первое: земля должна остаться в собственности города, а не продана бизнесменам — к примеру, нашим соседям из «Золотого Вавилона», к которым, как мне кажется, местные власти неровно дышат. Второе: я готов её продать только после того, как построю вторую очередь комплекса, где будут располагаться гостиница и паркинг на четыре этажа, — заключил Геннадий Николаев.

К слову, о паркинге. Фактическое отсутствие парковочных мест — одно из слабых мест будущего комплекса. Местные власти пообещали помочь и в рамках городской программы благоустройства обустроить парковку по улице Волкова, по направлению, ведущему к посёлку Чкаловскому. Пожертвовать придётся самой малостью — снести несколько ларьков.

Комментарии для сайта Cackle