Власти Ростова пошли на компромисс с «Агрокомом» для строительства «Гандбол-Арены»

На заседании гордумы Ростова разрешился затянувшийся вопрос о строительстве новой гандбольной арены мирового уровня. Для того чтобы инвестор взялся возводить долгожданный спортивный объект на территории стадиона «Юность России», депутатам пришлось голосовать за изменение правил городской застройки на участке, расположенном на улице Каяни, 11/108, — теперь там разрешено строить не только спортивные объекты, но и здания общественного назначения.

Кроме «Гандбол-Арены» на участке построят также гостинично-деловой комплекс. Об этом сообщил глава администрации Ростова Алексей Логвиненко в своём инстаграме. Он уточнил, что там будут останавливаться спортивные команды, приезжающие в город для участия в соревнованиях самого разного уровня.

Как пояснил Логвиненко на заседании думы, корректировки в ПЗЗ позволили сдвинуть с мёртвой точки возникшую правовую коллизию между муниципалитетом и группой «Агроком», владеющей участком на Каяни.

Концепт будущей «Гандбол-Арены». Фото instagram.com/logvinenko_rnd

— Давайте исходить из того, что у нас сегодня имеется на улице Каяни и чем мы можем пользоваться. Я уточню: там находится пустырь. Территория пребывает в крайне неприятном состоянии, хотя это и центр города. Кроме того, часть объектов находятся в частной, а не муниципальной собственности. Поэтому если инвестор построит на этом участке свои объекты, то бесплатными для горожан они точно не будут, — рассказал градоначальник.

По его словам, на месте стадиона «Юность России» в соответствии с генпланом можно строить только объекты местного значения, что не устраивало «Агроком».

— Инвестор столкнулся с проблемой — хотя земельный участок находится в его частной собственности, стоить там что-то, по сути, не имело экономического смысла. Статус объекта местного значения предполагает, что им пользуются все жители бесплатно. Соответственно, нет коммерческого интереса, — объяснил Логвиненко.

Он добавил, что в «Агрокоме» предложили компромиссный вариант. Компания готова за свой счёт построить в пределах Пролетарского района Ростова на муниципальном участке новый стадион, где горожане смогут свободно заниматься спортом.

— Этот объект «Агроком» передаст на баланс городу. Место для строительства ростовчане уже нашли. Иного пути получить вместо пустыря современный спортивный объект и открытый стадион у нас нет, — резюмировал Логвиненко.

Концепт будущей «Гандбол-Арены». Фото instagram.com/logvinenko_rnd

При этом руководитель пресс-службы «Агрокома» Татьяна Гордина ранее заявляла, что компания Ивана Саввиди предложила властям Ростова сразу несколько своих концепций комплексной застройки территории стадиона «Юность России».

— Например, европейский вариант спортивно-зрелищного кластера: это многофунциональная спортивная арена, на которой можно проводить не только соревнования, но и различные концерты и форумы, спортивно-тренировочные площадки, парковые зоны, а также гостиничный комплекс, — сообщала Гордина.

Добавим, что власти начали планировать строительство «Гандбол-Арены» в 2017 году. Изначально её хотели возвести на левом берегу Дона, однако затем перенесли на улицу Каяни, где объект должен был появиться на месте стадиона «Юность». «Агроком» собирался начать стройку в 2019 году.