Жители многоквартирных домов теперь смогут сами решать, как им платить за общедомовые нужды — по счётчикам или по нормативам. Как сообщил замминистра ЖКХ Ростовской области Велерий Былков, такие изменения были внесены в Жилищный кодекс и уже вступили в силу.
По его словам, поправки сделают начисления платежей более прозрачными, и жильцы будут понимать, в каком объёме и, главное, за что они платят.
— Один из главных плюсов принятых поправок в том, что по решению собрания расчёт оплаты за коммунальные ресурсы будет производиться как в большую, так и в меньшую стороны. То есть если, согласно общедомовому счётчику, жильцами дома было израсходовано меньше норматива потребления, то и перерасчёт будет произведён в меньшую сторону, — пояснил Былков.
Вступившие в силу изменения также простимулируют собственников и управляющие компании устанавливать общедомовые приборы учёта, ведь контроль за потреблением воды и энергии позволит сократить убытки перед ресурсоснабжающими организациями.
Если же решение не будет принято на общем собрании, размер платы в любом случае не превысит размер рассчитанный по нормативу потребления. Таким образом, по словам Валерия Былкова, собственники полностью защищены от переплаты.
Напомним, до внесения поправок в Жилищный кодекс счета за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества, рассчитывались управляющими компаниями исключительно по нормативам. Порой это приводило к тому, что даже если жильцы дома фактически расходовали меньше, им всё равно начисляли нормативную плату.
Ксения Андреева
Поделиться:
