Отныне собственникам жилых помещений, где установлены индивидуальные котлы, больше не придётся оплачивать централизованное отопление в полном объёме. Таково постановление Конституционного суда Российской Федерации. Оно окончательно и обжалованию не подлежит.
Постановление Конституционного суда вынесено 20 декабря 2018 года после рассмотрения жалобы жительницы Таганрога Валентины Леоновой. По решению суда абзац 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах признан неконституционным.
Согласно этому абзацу, плата за отопление начислялась всем потребителям в едином порядке. То есть совокупно — без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и плату за отопление общего имущества в многоквартирном доме. При этом механизм какого-либо специального расчёта размера платы за общедомовое имущество отсутствовал вовсе.
Отныне собственникам помещений с автономным отоплением предстоит оплачивать лишь свою часть расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
Как рассказал заместитель министра ЖКХ области Валерий Былков, изменения коснутся порядка 19 тысяч жителей Ростовской области, в основном это шахтёрские территории.
— Раньше собственники индивидуальных котлов должны были платить как за потреблённый для обогрева своих квартир газ, на котором работают их приборы, так и за пользование услугой централизованного отопления, как проживающие в многоквартирном доме. То есть фактически люди оплачивали неполученную услугу. Многочисленные суды именно по этому поводу были по всей России, но к единому мнению инстанции прийти так и не смоги. И вот Конституционный суд своим решением поставил точку в этом вопросе, — пояснил Былков.
Впрочем, как рассказал заместитель министра ЖКХ, в Ростовской области были и обратные ситуации. Например, собственникам двух квартир в многоквартирном доме в Каменске приходилось нести на себе бремя платы за централизованное отопление всего здания. Потому как из 12 квартир 10 были оснащены индивидуальными котлами.
— Там у людей счета за одно отопление по 10 тысяч в месяц выходили, — отметил Валерий Былков.
Новые методы исчисления платы за отопление для собственников квартир, где установлены индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, вступили в силу 1 января 2019 года. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за этот месяц должны прийти уже с новыми цифрами.
Как подсчитали в министерстве ЖКХ Ростовской области, получится плюс 200-300 рублей с квартиры в месяц.
Между тем, как говорится в постановлении Конституционного суда, все решения, вынесенные в отношении заявителей, основанные на положении абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг, не подлежат исполнению и должны быть пересмотрены в установленном порядке. В том числе постановление суда в отношении жительницы Таганрога Валентины Леоновой.
Поделиться: