Стало известно, что в числе претендентов, желающих купить участок 2,6 га в районе Гвардейской площади, принадлежащий компании «Регата», появился известный в гостиничном бизнесе представитель — Hilton.
— Да, это так, — признал генеральный директора группы компаний «Регата» Владимир Ковалёв. — Покупателей много, больше десяти, и у каждого свои пожелания, возможности. А мы заинтересованы в том, чтобы продать весь участок. Это скорее технический вопрос, чем финансовый, потому что, продавая по частям, вы автоматически вносите обременение на остающиеся участки.
Напомним, с весны этого года «Регата» начала распродавать свои активы. Проблемы начались летом 2011 года, когда она не смогла пройти процедуру перелицензирования. Водочный завод приостановил свою деятельность, а сейчас проходит процедуру банкротства.
Как пояснил гендиректор, территория является собственностью нескольких юридических лиц, таких как водочный завод «Южная столица», торговый дом «Регата», ЗАО «Регата». При этом Ковалёв уточняет, что к заводу «Южная столица» эта земля не имеет отношения: он арендовал тот участок, на котором находился.
Наиболее активно площадку смотрят риэлторы, которым выгоднее всего было бы разместить здесь торгово-развлекательный центр. Место привлекает тем, что к нему ведут три транспортных подъезда, оно расположено в центре города и удалено от других крупных центров, причём не просто торговых, а именно торгово-развлекательных. Но претендентам не хватает площади.
Сделка несколько затягивается. Как говорит Ковалёв, это «не бутылку водки продать» — каждая сторона ищет наиболее выгодные для себя предложения. Владельцы намерены реализовать земельный участок за 550 млн рублей. А вот насколько выгодно будет ростовчанам появление ещё одного торгово-развлекательного центра, они решат, проголосовав кошельком.
Поделиться: