В Ростовской области снова появятся доходные дома. Соответствующее соглашение подписали правительство Ростовской области и Агентство финансирования жилищного строительства.
Программа «Арендное жильё» позволит организациям, заинтересованным в создании арендного жилого фонда, приобрести его в кредит. Планируется, что погашать ипотечный кредит заёмщик-наймодатель будет за счёт поступающих арендных платежей.
При этом благодаря предоставлению кредита сроком до 20 лет с льготной процентной ставкой (от 8,8% годовых) арендная плата должна быть невысокой, доступной большинству граждан.
Как пояснила сотрудник министерства внутренней и информационной политики Вероника Силина, соглашение позволит жителям Ростовской области получить юридически защищённое жилье, комфортное для проживания и по приемлемым ценам. Квартиры, сдаваемые в доходных домах, будут полностью меблированы и оснащены бытовой техникой.
В качестве доходного дома арендодатель сможет купить как целый многоквартирный дом, так и его секцию. Также в программу могут быть включены несколько частных домов в пределах территории комплексной малоэтажной застройки.
Известно, что первый, 12-этажный дом будет построен в Ростове в Левенцовке. В дальнейшем полученный опыт будет использован в других населенных пунктах Ростовской области.
214-квартирный планируется построить к началу 2015 года. После того, как дом будет сдан, 30% от стоимости каждой квартиры будет оплачиваться из бюджета города. Оставшиеся 70% в течение 20 лет будет оплачивать въехавшая в жилье семья. Ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру не будет превышать 10 тысяч рублей, а после 20 лет аренды квартира перейдет в собственность ее арендатора.
Поделиться: