Президент ФК «Ростов», а в недавнем прошлом один из самых богатых депутатов Законодательного собрания Ростовской области, Арташес Арутюнянц намерен реализовать на территории «Парамоновских складов» некий инвестиционный проект. О чём именно идёт речь бизнесмен пока не уточняет.
Напомним, в июле 2017 года компания никому не известная компания «Алма-Ойл», специализирующаяся на оптовой торговле топливом, стала собственником «Парамоновских складов». За 13,95 млн рублей объект культурного наследия федерального значения был продан с аукциона.
Одним из участников торгов была другая ростовская компания — «Альянс-М», которая до этого арендовала «Парамоновские склады» и не раз заявляла о намерении реконструировать объект. Однако аукцион на право собственности компания проиграла без особой борьбы. При этом, как уже писал donnews.ru, компании «Алма-Ойл» и «Альянс-М» очевидно взаимосвязаны. Хотя директор последней — Владимир Бондаренко — заверял СМИ, что о конкурентах впервые услышал именно на аукционе.
Теперь же всё встало на свои места. Ещё в прошлом году «Алма-Ойл» начало судиться с минкультуры Ростовской области из-за расширения ведомством охранных обязательств владельца Парамоновских складов.
«Предыдущая формулировка предмета охраны носит носит самый общий характер, что даёт арендатору возможность по-своему интерпретировать меры по сохранению памятника. Минкульт справедливо решило уточнить формулировки, переживая за последствия манипуляций при реставрации. Исход этого иска может в разы изменить затраты инвестора. Специфика реставрации», комментировал тогда donnews.ru представитель инициативной группы ростовчан, выступающих за сохранение природной купальни на «Парамоновских складах», Александр Сушков.
Судебная тяжба по-прежнему идёт, однако истцом вместо «Алма-Ойл» вдруг стал прежний арендатор «Парамоновских складов» «Альянс-М».
«22.02.2018 между ООО «АЛМО-ОЙЛ» и ООО «Альянс-М» заключён договор продажи объектов недвижимости, входящих в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс экспортных зерновых складов, XIX в.». Объекты были переданы покупателю по акту приёма-передачи 22.02.2018», — поясняется причина смена истца в материалах Арбитражного суда Ростовской области. Иными словами арендатор «Парамоновских складов» «Альянс-М» сначала не особо боролся за покупку объекта и по сути уступил его «Алмо-Ойл». А спустя полгода просто выкупил уже без всяких аукционов.
Дальше — больше. Как выяснил РБК Ростов, в конце 2017 года 20% акций «Альянс-М» купила инвестиционная фирма «Южный капитал», единственным собственником которой, согласно данным СПАРК-Интерфакс, является теперь уже бывший депутат Заксобрания Ростовской области, президент ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц.
Интереса к «Парамоновским складам» бизнесмен не скрывает. «Мы позиционируем себя в качестве финансового партнёра {компании «Альянс-М» — donnews.ru}. Планируем реализовать инвестиционный проект. При этом он обязательно должен быть согласован с министерством культуры, пройти процедуру общественных слушаний и все согласования. Нужно понимать, что сам объект непростой, фасады и склады нельзя трогать, поэтому строить можно только за ними», — заявил Арутюнянц в беседе с журналистами РБК Ростов.
Что именно экс-депутат собирается делать с «Парамоновскими складами» — пока не понятно. С одной стороны, поскольку объект является памятником культуры, сносить его действительно нельзя, можно только реконструировать. Как ранее заверял первый замгубернатора Игорь Гуськов, любые проекты реконструкции объекта будут разрабатываться с учётом мнения специальносозданной «межведомственной структурой, в которую вошли представители профильных министерств и ведомств, городские власти, собственник, инициативные жители региона».
С другой стороны, будучи собственником, а не арендатором, компании «Альянс-М» достаточно соблюдать при реконструкции и застройке законодательство об охране памятников культуры. Согласование своих планов с общественностью остаётся делом добровольным, тем более что все представленные ранее компанией проекты восстановления «Парамоновских складов» суда общественности не прошли.
Добавим, что Арташес Арутюнянц сложил мандат депутата Законодательного собрания в конце апреля 2018 года по собственному желанию. По итогам декларационной кампании 2016 года, он отчитался о заработке в 206 млн рублей. Так что деньги на реконструкцию «Парамоновских складов» у новых собственников есть, осталось увидеть проект. Однако скорее всего он появится лишь после окончания судебной тяжбы с минкультуры Ростовской области.