О новом законопроекте сообщил сегодня во время объезда объектов долевого строительства руководитель региональной службы госстройнадзора Ростовской области Дмитрий Позднев.
— 8 октября губернатор поручил нашей службе подготовить рабочую группу для создания законопроекта, который даст возможность использовать областные деньги для решения проблемы обманутых дольщиков. В течение месяца такой законопроект будет подготовлен и передан в Законодательное собрание области.
По словам Дмитрия Позднева, это большой серьёзный шаг, не многие регионы пошли по этому пути. На сегодняшний день в Ростове есть 19 домов, дольщиков которых обманули. В ближайшие два года планируют сменить подрядчиков на этих объектах и сдвинуть строительство с мёртвой точки.
Смена подрядчиков уже помогла обманутым дольщикам достроить два дома: две многоэтажки, на Западном и в районе Темерника, будут введены в эксплуатацию уже в декабре.
Дом по улице Крупской, 82/2, начал строиться в 2003 году, а к 2006 году строительство практически остановилось. Дольщики, которые вложили в стройку свои деньги, видя такое положение дел, стали бить тревогу, и в 2008 году был найден новый застройщик. Решить проблему удалось, увеличив дом на три этажа, что позволило застройщику компенсировать свои расходы. Сейчас строительство завершается, и 174 обманутых дольщика в скором времени получат свои квартиры.
— Мы уже и не думали, что получим квартиры, — рассказал Виталий Лазарев, председатель обманутых дольщиков дома. — Застройщик, который был, забрал все деньги. В итоге он получил срок 10 лет, я думаю, что заслуженно. Тем не менее нам не вернули ни копейки. Мы устраивали манифестации на Театральной площади, а во время визита Дмитрия Медведева передали ему петицию. И нас сразу же собрала администрация, появился новый застройщик. Стройка идёт полным ходом, и я думаю, что к новому году этот дом будет сдан.
В декабре наконец смогут стать хозяевами квартир и дольщики многоэтажки на Темернике, строительное пятно 1-13. Первоначальный застройщик кроме этого дома начинал строить дом в Таганроге, но ни с одним, ни с другим объектом не справился. Новый подрядчик, а это московская компания ЗАО «ПИК-Регион», пришёл на имиджевых условиях: взявшись за нерентабельную достройку дома, компания получила известность и сегодня увеличивает количество объёмов строительства в Ростове.
Предыдущий подрядчик строил с большими нарушениями, и было принято решение скорректировать проектную документацию, а выше четвёртого этажа построить облегчённые конструкции — пеноблоки с утеплением. Сейчас остались завершающие работы - чистовая отделка и покраска фасада, после чего 150 человек получат квартиры в этом доме.
По словам Дмитрия Позднева, большинство недобросовестных застройщиков не являются мошенниками. Просто, стремясь заработать деньги, они берутся за застройку, не зная основ экономики строительства. Заставить же застройщика вернуть деньги практически невозможно, можно только лишить его свободы.
Поделиться: