Аудиторская компания KPMG оценила стоимость региональных арен, возводимых к ЧМ-2018. Из расчёта стоимости одного места ростовский стадион на Левбердоне занял 10-е место из 13 арен, на которых должны пройти матчи футбольного мундиаля.
Согласно результатам исследований, одно место на Ростовском стадионе обойдётся в $9 тысяч. Меньше, чем в донской столице, потратят только в Самаре ($8,6 тысячи), Екатеринбурге ($8,6 тысячи) и Калининграде ($7 тысяч). Тройка самых дорогих стадионов выглядит следующим образом: сочинский «Фишт» ($16,8), петербургский «Зенит Арена» ($16,6 тысячи), московский «Арена Открытие» ($16,1 тысячи).
Аналитики KPMG отмечают, что стоимость строительства футбольных стадионов в России в среднем в два раза выше, чем за рубежом. Исключение составляют, пожалуй, лишь «Уэмбли» в Лондоне (он обошёлся в $14 тысяч за место) и «Эмирейтс» — домашняя арена лондонского «Арсенала» ($10 тысяч за место). В среднем в Европе стоимость одного места на строящихся объектах варьируется от $4 тысяч до $6 тысяч за место.
В KPMG считают, что помимо завышенной стоимости строительства новые стадионы в России могут столкнуться с ещё одной проблемой — низкой посещаемостью спортивных мероприятий и малой востребованностью спортплощадок. Причём региональные арены сделать прибыльными будет сложнее.
«В России в текущих условиях практически невозможно говорить о возврате инвестиций в строительство футбольного стадиона, если это не многофункциональный девелоперский проект. Его можно сделать прибыльным с операционной точки зрения, но для этого стадион должен быть постоянно загружен не только футбольными матчами, но и другими мероприятиями: концертами, шоу, конференциями, спортивными и корпоративными мероприятиями», — отмечают аналитики компании.
В качестве одного из рецептов повышения рентабельности объекта эксперты предлагают сократить количество посадочных мест на стадионе на 10-15 тысяч.
Впрочем, этот рецепт в Ростовской области уже знают. Изначально было заявлено, что на Дону выполнят требования ФИФА и построят стадион на 45 тысяч мест. Однако впоследствии на арене использоваться будут не более 30 тысяч, часть трибун будет демонтирована, а их место займут офисы, торговые площади и спортивные залы.
В марте стало известно, что строить стадион на Левбердоне будет компания миллиардера Араса Агаларова — «Крокус Интернэшнл». Помимо стадиона в Ростове Правительство РФ доверило «Крокусу» построить стадион в Калининграде.
Поделиться: