Депутаты Законодательного собрания Ростовской области в ходе 52-го заседания приняли ряд поправок в областной закон «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов». Данный документ, напомним, напрямую связан с решением в регионе проблемы обманутых дольщиков.
В соответствии с законом, инвестор, готовый достроить проблемные объекты долевого строительства, компенсирует свои затраты путём получения без проведения торгов в аренду земельного участка для строительства собственного объекта. Однако до сих пор строить можно было только жильё (не менее 100 тысяч квадратных метров), что не устраивало инвесторов. Поэтому не удивительно, говорит председатель Заксобрания Ростовской области Александр Ищенко, что закон «буксовал».
— Крупный масштабный инвестиционный должен отвечать всем требованиям жильцов. Мы понимаем, что нужно при строительстве крупного жилья строить детские сады, школы, поликлиники, магазины, офисные помещения. Жильё необходимо строить комплексно, чтобы люди, которые покупали новые квартиры, могли сразу решить все свои бытовые вопросы, — прокомментировал Ищенко.
В результате, в закон были внесены уточнения, позволяющие инвестору строить помимо 100 тысяч квадратных метров жилья объекты коммерческого назначения, а также объекты социального обеспечения. Предполагается, что это позволит в скором времени завершить строительство проблемных домов обманутых дольщиков. Отметим, что это уже четвёртое законодательное решение и, судя по всему, не последнее в этом вопросе.
Добавим, что в 2018 году только в Ростове планируется сдать 15 домов обманутых дольщиков. На 7 из них уже есть инвесторы.
Поделиться: