Председатель Следкома России Александр Бастрыкин поручил провести проверку из-за нарушений прав дольщиков сразу трёх ЖК в Ростове — «Сердце Ростова 2», «Рубин» и «Город у реки». Застройщик этих жилых комплексов — «Московская строительная компания» (МСК).
Как сообщает информационный центр СК России, проверку решили организовать после оставленной в соцсетях жалобы дольщиков. В обращении они написали, что компанией МСК постоянно переносятся сроки сдачи многоквартирных домов. Из-за сложившейся ситуации люди вынуждены уже длительное время за свои деньги снимать жильё, а также оплачивать ипотеку.
Помимо этого, как пишут в обращении дольщики, в уже сданных домах допущены нарушения при строительстве, а инфраструктура ЖК не соответствует обещаниям.
«Так, указывается на наличие автозаправочной станции вблизи жилых зданий {по нормам её быть не должно. — Donnews.ru}, школы не построены, детский сад спроектирован лишь в одном из трёх ЖК. Обращения граждан в различные инстанции результатов не приносят», — сказано в сообщении информационного центра СК России.
О том, что МСК срывает сроки строительства многоквартирных домов, стало известно ещё в октябре прошлого года. Первыми об этом рассказали и написали коллективную жалобу в прокуратуру Ростовской области дольщики ЖК «Сердце Ростова-2». Речь шла о литере 6, по которому заключено 506 договоров долевого участия на общую сумму 1,45 млрд рублей.
Изначально литер обещано было сдать в IV квартале 2020 года. Затем срок несколько раз переносили, текущая дата — до 31 мая 2023 года. Тогда в пресс-службе МСК журналисту donnews.ru заявляли, что «компания, как и многие другие застройщики, столкнулась с логистическими и иными трудностями».
А в марте уже этого года суд запретил одной из «дочек» МСК принимать деньги дольщиков для достройки двух домов в ЖК «Город у реки». Связано это снова было с тем, что крупнейший застройщик Ростова сильно затянул сдачу объекта. Иск в суд подавала региональная служба Госстройнадзора.
МСК просила суд не удовлетворять требования, указывая, что запрет на привлечение денег «повлечёт для участников долевого строительства ещё более неоправданные (отрицательные) последствия». Но суд указал, что никто не лишает компанию возможности закончить объекты, но только деньги они должны взять из другого источника. Тогда в компании заявляли, что будут обжаловать это решение. А дольщиков уверяли, что строительство домов продолжается.
Теперь решением проблем дольщиков обещают заняться в Следственном комитете Ростовской области. Бастрыкин поручил руководителю регионального Следкома Аслану Хуаде представить доклад по окончании проверки.