Администрация Ростова утвердила планировку крупного заброшенного участка в границах Театрального, Крепостного и Текучёва. Его площадь составляет более 13 гектаров. Известный ростовский застройщик собирается возвести на этом месте крупный жилой квартал с домами высотой вплоть до 25 этажей. Социальная инфраструктура при этом также заявлена.
Согласно планировочной документации, на этой территории после завершения застройки будет проживать до 4,6 тысячи человек, общая площадь квартир составит до 187 тысяч квадратных метров.
Также указывается, что на этом месте застройщик планирует возвести четыре 25-этажных жилых дома, на первых и подземных этажах которых смогут разместиться офисные помещения, магазины, предприятия общепита, отделения банков, аптеки, помещение для занятий спортом и амбулаторно-поликлиническое отделение. Под последнее должно быть отведено не менее 400 квадратных метров.
В новый жилой район застройщик собрался завлекать клиентов не только удачной локацией. Заявляется, что здесь будет свой единый образовательный комплекс, состоящий из общеобразовательной школы не менее чем на 500 учеников и детского сада не менее чем на 220 детей.
Минимально заявленное количество машиномест — 2271. При этом речь не о парковках во дворах перед подъездами, а о подземных автостоянках. Всего их планируется 10 штук, вместимостью от 600 до 900 мест каждая.
Добавим, что также планируется и озеленение — чуть больше 2,5 гектара в границах жилого квартала.
Согласно планировочной документации, застраивать участок будет ООО «Специализированный застройщик КП № 5». По данным системы «СПАРК-Интерфакс», это юрлицо на 100% принадлежит группе компаний «СК10» — одному из крупнейших ростовских застройщиков.
На официальном сайте компании указывается, что новый жилой квартал будет называться «Культура». Подробностей о проекте пока немного, указывается, что он будет состоять из 11 жилых домов высотой от 19 до 25 этажей. Потенциальным покупателям обещают «масштабное благоустройство, обширное озеленение, стильную архитектуру и продуманные планировки».
Отметим, что напротив этого участка, на другой стороне Театрального, ранее также анонсировали строительство нового ЖК. Он будет состоять как минимум из трёх 25-этажных домов. Строить их будет бизнесмен из Краснодара Юрий Мистергазе.