По итогам общественных слушаний в Ростове утвердили планировку территории площадью 338 гектаров на левом берегу Дона, неподалёку от гребного канала «Дон». Речь идёт о земельном участке в южной части Ростова в границах Кировского района. С юга и востока за этим участком — незастроенная территория, на севере участок граничит с улицей Бориса Слюсаря, в западной части примыкает к Восточному шоссе. Утверждённый проект был разработан ООО «КубаньПроект» по заказу ООО «Специализированный застройщик «ЮЖНЫЙ». Он подразумевает масштабную застройку и благоустройство. Причём заявлено, что ставку сделают на озеленение.
Возле гребного канала «Дон» планируют высадить 180 тысяч квадратных метров зелёных насаждений
Для реализации проекта предстоит решить сложную задачу: с нуля сформировать «зелёный каркас» общей площадью 21,36 гектара, который будет включать как натуральную природную среду, так и озеленение дворов будущих новостроек. На каждого жителя микрорайона должно приходиться примерно 6 квадратных метров зелёных насаждений, а значит, для населения микрорайона в 30 тысяч человек придётся высадить 180 тысяч квадратных метров деревьев, кустарников и разнотравья.
По проекту планируется создать микрорайон-парк с полностью созданными 13,49 гектара озеленения. Это будут два сквера на 5,2 гектара и восемь бульваров общей площадью 8,29 гектара. Для сравнения: площадь парка Горького в Ростове — 12,2 га. Протяжённость бульваров составит 2,07 километра, тогда как длина набережной Дона — 1,85 километра.
В новом микрорайоне запланированы школы, сады и поликлиники
Согласно документам, которые были представлены на общественные слушания, на этом участке левобережья возведут 25 многоквартирных домов, разрешённая этажность которых — до 45 этажей. По проекту проживать в них смогут 28,8 тысячи человек. Во дворах появится сеть игровых площадок для детей различного возраста. Также предусмотрено создание транспортных развязок, автомобильных подъездов и парковочных пространств.
В проекте развития территории также заложено четыре детских сада, рассчитанные на 1470 мест, и три школы, в которых в общей сложности смогут учиться 3200 детей. Одна из них — со встроенной детской школой искусств.
На территории запланировано строительство двух взрослых и двух детских поликлиник и станции скорой медицинской помощи на четыре выездные бригады.
Ранее donnews.ru сообщал, что в Ростове могут без торгов выделить инвесторам три участка под застройку.