В ростовском микрорайоне Суворовский уже 12 лет стоят заброшенными шесть многоквартирных домов. Эти дома были построены по заказу Минобороны для военнослужащих. Местные жители назвали эту часть Суворовского «военным городком». Но планам не суждено было сбыться, дома превратились в заброшки с выбитыми стёклами. Журналист donnews.ru попытался выяснить, какова их дальнейшая судьба.
Больше тысячи квартир в Суворовском оказались не нужны военным
12 лет назад по заказу Минобороны были построены 25 многоэтажек. Шесть из них по адресам: бульвар Измайловский, 21 и 23, Уланская, 11, 13, 15, и Драгунская, 4, так и не обрели жильцов. Как рассказал donnews.ru директор агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников, 10 лет назад жильё стоило намного дешевле, и военным было выгоднее его приобрести где-то в Подмосковье, нежели в Ростове.
«По военной ипотеке есть возможность выбора жилья по всей России. Как раз лет 6-8 назад, когда дома в военном городке Суворовского были ещё в ведомстве Минобороны, цена на квартиры была значительно ниже, и военные выбирали жильё в Подмосковье, а не в Ростове», — пояснил Алексей Олейников.
Летом 2018 года 1156 квартир в шести домах Суворовского были переданы в муниципальную собственность Ростова.
В заброшках на Суворовском выбиты стёкла, горит мусор и находят трупы
По словам жителей соседних домов, мародёры стали частыми гостями этих заброшек, их не останавливали ни решётки на первых этажах домов, ни заваренные двери в подъезд.
Теперь эти дома наводят страх на жителей Суворовского: здесь выбиты окна, разрисованы стены, сломаны подъёмники и двери.
Так, заброшенная многоэтажка на Уланской, 13, стала «домом ужасов» для местных жителей. Мало того что она выглядит как призрак — в ней находили даже трупы, а двор дома несколько лет был завален мусором. После публикации donnews.ru придомовую территорию через несколько дней привели в порядок.
В заброшенном доме № 4 по улице Драгунской постоянно что-то горит. Местные жители говорят, что в заброшке веселится молодёжь и поджигает мусор. В МЧС по Ростовской области donnews.ru сообщили, что за последние два месяца по этому адресу пожарные выезжали 7 раз.
«Три вызова были в августе и четыре в сентябре. Последний раз две машины подъезжали к дому 16 сентября», — уточнили в ведомстве.
Жители соседних домов опасаются за жизнь своих детей, которые каждый день ходят мимо домов-призраков. По словам Елены, жительницы дома № 17/3 по Уланской, были написаны жалобы в администрацию Ростова и в прокуратуру. Со временем на окнах первых и вторых этажей установили решётки, но мародёрство не прекратилось.
Шесть лет заброшки Суворовского ждали «хозяйской руки»
В 2022 году дом № 11 по Уланской был отремонтирован за 164 млн рублей, выделенных из бюджета города. В торжественной обстановке 22 учителя получили ключи от служебных квартир в этом доме. Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко заверял, что для педагогов созданы все необходимые условия для комфортного и безопасного проживания.
В январе 2024 года в дом № 15 по Уланской въехали жители обрушившегося дома на Нариманова. У них в гостях побывал журналист donnews.ru и выяснил, что в доме не работают лифты, а в квартирах очень холодно. Власти Ростова планировали передать 63 квартиры манёвренного фонда переселенцам с Нариманова.
В одной из заброшек Суворовского начался капремонт за 300 млн рублей
В середине августа 2024 года мэрия заключила контракт с ООО «Меркурий» на капремонт дома № 13 по Уланской. За 300 млн рублей подрядчик обязался до 20 сентября 2025 года привести заброшенный 16-этажный дом в порядок: заделать щели в стенах, заменить коммуникации, оштукатурить и покрасить стены, поклеить обои, положить линолеум, заменить все двери, окна и перила, а также поменять проводку, отремонтировать лифты и перекрасить фасад.
Директора агентства недвижимости Immobily Алексея Олейникова удивила сумма контракта, он считает её завышенной.
«Странно видеть цифру в 300 млн рублей на капремонт дома. Пару лет назад на ремонт одной заброшки в Суворовском выделялось около 80 млн рублей», — припомнил Алексей Олейников.
Уже в начале сентября подрядчик приступил к работам. Местные жители рассказали donnews.ru, что в первую очередь из дома были выкинуты, а потом и вывезены все ванны, унитазы и печки.
В пресс-службе администрации Ростова на запрос donnews.ru ответили, что уже заключены муниципальные контракты на корректировку сметной документации капремонта многоквартирных домов в Суворовском по адресам: Измайловский, 21 и 23, Драгунская, 4, и Уланская, 11 и 13. После получения заключения Госэкспертизы будет решаться вопрос о выделении денег на капремонт этих домов.
Ростовские власти планируют передать отремонтированные заброшки в манёвренный фонд. В квартиры хотят заселить жильцов аварийных домов и обманутых дольщиков.
Loading...
Поделиться: