В Ростовской области 38 239 семей, воспитывающих трёх и более детей, поставлены на учёт для получения бесплатной земли. К 1 ноября 2023 года участки для строительства индивидуальных домов уже получили 27 657 из них. В очереди остаются почти 10,5 тысячи семей. Об этом рассказал министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Юрий Сильвестров на заседании правительство области.
На вопрос губернатора Василия Голубева о том, как застраиваются выделенные земли, министр без оптимизма сообщил, что пока дома появились лишь на 2,3% участков (то есть, по подсчётам donnews.ru, построено всего 636 домов).
Чтобы строить дома, людям нужны дороги, газ, вода
Губернатор заявил, что нужно внимательно проанализировать эту ситуацию.
— Целесообразно создавать условия там, где люди хотят осваивать участки. Иначе многомиллиардные затраты бюджетных средств на инфраструктуру приведут к её невостребованности, — напомнил Голубев.
По словам Юрия Сильвестрова, полностью обеспечены инженерно-транспортной инфраструктурой пока лишь 37% выданных участков. Линии электропередачи уже проложены к 52% земельных наделов, водоснабжением обеспечены 39% из них, дорогами — 67%, газом — 36% участков.
Кроме проблем с коммуникациями в большинстве городов и районов давно наблюдается дефицит свободных площадей, которые можно выделять многодетным семьям для строительства жилья. Чтобы сформировать участки для новых семей, каждый год требуется не менее 300 гектаров земли.
Вместо бесплатных участков больше многодетных семей смогут получить земельные сертификаты
Василий Голубев заявил, что «нужно находить механизмы замены, чтобы удовлетворить желание людей». Речь идёт о расширении списка городов, в которых многодетные семьи смогут получить вместо дефицитного участка, часто непригодного для строительства жилья, земельный сертификат.
С 2020 года семьи с тремя и более детьми, стоящие в очереди на землю для индивидуального жилищного строительства в Ростовской области, могут по желанию выбрать вместо участка такой сертификат. Его можно использовать для покупки жилья, оплаты части ипотечного кредита и т. д.
Пока этим правом можно воспользоваться только в трёх городах региона — в Ростове, Батайске и в Таганроге, где нет свободной земли для застройки индивидуальными домами.
Размер сертификата ежегодно индексируется. В 2023 году он составляет 530 917 рублей.
Заявления на получение сертификатов подали около 4,5 тысячи многодетных семей. Получили деньги уже 2798 семей.
Как заявил Юрий Сильвестров, с 2024 года право на получение земельных сертификатов появится у многодетных семей Новочеркасска.
Возможность получить деньги вместо земли для строительства, по информации ДОМ.РФ, в настоящее время существует всего в четырёх регионах страны. Кроме Ростовской это Тюменская область, Башкортостан и Пермский край.