Бывший депутат Заксобрания Ростовской области получил без торгов ещё почти 20 гектаров земли под застройку в Левенцовке

Губернатор подписал распоряжение, согласно которому две компании бывшего депутата Заксобрания Ростовской области получат земли без торгов под застройку в Левенцовке. Взамен они выполнят ряд обязательств.

Согласно постановлению, первая компания — ООО «СЗ Альфатрейд» — на участке площадью 34 тысячи квадратных метров планирует построить два многоквартирных жилых дома. На реализацию проекта инвестору отводится 10 лет.

На участке площадью более 600 тысяч квадратных метров планируется построить 22 многоэтажных дома. На реализацию проекта инвестору отводится 8 лет. Взамен застройщик должен будет передать в собственность администрации Ростова не менее 123 квартир в новом жилом районе, а также разработать и безвозмездно передать городу проект строительства школы (не менее 1200 мест).

Второй инвестор — ООО «СЗ БЛОК-7» — намерен построить 8 многоквартирных домов на участке площадью 158,4 тысячи квадратных метров. Городским властям он должен передать в собственность не менее 489 квартир.

Как и предыдущий инвестор, он обязан будет подготовить и безвозмездно передать городу ряд проектов на строительство объектов социальной инфраструктуры: двух детских садов вместимостью не менее 550 мест, а также надземного пешеходного перехода через улицу Жданова.

Добавим, что новые многоквартирные дома появятся в районе РТЭЦ-2.

Напомним, что в октябре прошлого года губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал распоряжение о выделении ещё одной компании Евгения Дегтярёва — «Зенит-Девелопмент» — большого участка в Левенцовке под жилую застройку.

Территория находится за торговым центром «Золотой Вавилон». Этот участок компания также получила без торгов.

В Левенцовке появился ещё один новый застройщик

Напомним, что летом прошлого года застройщик из Екатеринбурга «TEN девелопмент» выкупил у компании Sminex активы основного застройщика Левенцовки — регионального подразделения «Интеко».

Уральскому девелоперу досталось несколько участков под гражданское строительство площадью 200 тысяч квадратных метров.

Не так давно на брифинге по случаю открытия первого в Ростове офиса продаж глава компании Юрий Романович рассказал, что до 2027 года «TEN девелопмент» завершит в микрорайоне Левенцовский строительство двух масштабных жилых комплексов — арт-квартала «5 элемент Аске» и концепт-проекта «Левенцовка Парк».

В целом, как отметил Юрий Романович, в Ростове компания готова строить ещё, в том числе жильё класса комфорт и бизнес. Останавливает только отсутствие подходящих земельных участков.