Сбербанк профинансировал первый этап строительства жилого дома в центре Ростова

Ростовское отделение Сбербанка выдало кредит в размере 299 млн рублей на покупку земельного участка на улице Социалистической. На этом месте СЗ «Альянс Групп» планирует построить жилой дом площадью 14 тысяч квадратных метров. Вернуть кредит компания должна до 30 сентября 2022 года.

Как отметил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов, Сбер остаётся основным банком-партнёром в строительстве жилья в регионе.

— За счёт кредитов, выданных в 2021 году, строится более 1 млн кв. м жилья, 60% рынка проектного финансирования Ростовской области, также в банке открыто более 10 тысяч эскроу-счетов, — рассказал Руслан Салимов. — Учитывая ограниченность земельного банка в центре города, конкуренцию на рынке недвижимости и зачастую недостаток капитала, Сбер предоставляет застройщикам финансирование на приобретение земельного участка — «Проектный бридж». Мы постарались обеспечить нашему новому партнёру СЗ «Альянс Групп» комфортные условия для сотрудничества.

Помимо земельного участка деньги «Проектного бриджа» могут быть направлены на разработку исходно-разрешительной документации и прочие затраты по проекту до получения разрешения на строительство, например подготовительные работы, получение технических условий на подключение к внешним инженерным сетям.

Обязательное условие — положительная кредитная история застройщика, а также опыт успешной реализации проектов жилой недвижимости площадью более 50 тысяч кв. м в течение 5 лет. ГК Альянс-200 соответствует этим требованиям — компания работает с 1992 года и за последние несколько лет построила в Ростове ЖК «Измаильский парк», а сейчас строит ЖК «Измаильский экоквартал».