В минстрое рынок жилья Ростовской области сочли далёким от насыщения

В Ростовской области в 2023 году, по планам властей, будет построено 2,9 млн квадратных метров жилья. Об этом на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг» сообщил замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев. Эта цифра растёт из года в год и, согласно ожиданиям правительства, будет расти и дальше. Насыщения рынка, то есть ситуации, когда люди перестанут покупать новое жильё, в Ростовской области в обозримой перспективе не предвидится.

Тем не менее, говорит Вифлянцев, некоторая «затоваренность» рынка жилья в регионе «в определённой степени присутствует». Нераспроданные квартиры есть, но их не так много, чтобы бить тревогу.

— Потенциал для развития конкуренции на рынке есть. И это подтверждается тем, что застройщики выходят с новыми предложениями {по жилой застройке. — Dоnnews.ru} и не боятся их реализовывать. Бизнес анализирует рынок и видит, что спрос есть. Опять же, в противном случаебанки не предоставляли бы финансирование на новые проекты, — рассказал замминистра строительства Ростовской области.

Он добавил, что спрос на новое жильё в регионе сохраняется не только за счёт местных жителей. Есть ещё миграция — сельские жители едут жить в города, а жители других регионов переезжают в Ростовскую область.

— Думаю в ближайшее время спрос на жильё ещё будет сохраняться, — резюмировал Вифлянцев. — Он сейчас, конечно, снизился, но это связано с тем, что выросла стоимость жилья, и доля населения, которое может себе позволить такую покупку, сократилась.

По его словам, не так давно никто и предположить не мог, что в Ростове люди будут массово покупать квартиры дороже 100 тысяч рублей за квадратный метр. Такие цены были только в центре и только в некоторых «элитных» ЖК. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в Ростове уже далеко ушла за рубеж в 100 тысяч рублей. И тем не менее в городе практически всё строящееся жильё распродаётся.