В Ростове недострой на Гвардейской площади выставили на продажу на Avito

На сервисе бесплатных объявлений Avito появилась информация о продаже недостроенного здания на углу Красноармейской и Сиверса в Ростове. Это офисное здание, стройка которого встала больше 10 лет назад. Администрация города несколько раз пыталась изъять его у собственника, но так и не смогла этого сделать.

Согласно объявлению, площадь 22-этажного недостроенного административно-делового комплекса составляет более 44 тысяч квадратных метров. К нему относится земельный участок площадью 6,1 тысячи квадратных метров. Строительная готовность здания, как указано в объявлении, составляет 60%.

Просят за объект и землю под ним 800 млн рублей.

Последний раз информация об этом объекте появлялась летом 2021 года. Тогда стало известно, что администрация Ростова продлила срок разрешения на его строительство до октября 2025 года, хотя на тот момент в здании никакие работы не велись уже почти десять лет. Аренда участка под объектом тогда же была продлена до апреля 2024 года.

Происходило всё это вопреки желанию администрации Ростова. Власти пытались добиться признания договора с собственником недостроя (сейчас это «Фрихаус», а ранее — «Свиссбэл») недействительным, однако в январе 2021 года Арбитражный суд Ростовской области в этом отказал. В итоге в администрации были вынуждены заключить допсоглашение о продлении срока аренды на участок.

Только после наступления этого срока власти смогут изъять здание, чтобы наконец-то с ним что-то сделать. Либо сейчас его удастся продать, и новый собственник решит наконец-то его достроить.