Власти Ростова пообещали, что с 2023 года в городе прекратится неконтролируемая точечная высотная застройка

С 2023 года в Ростове должна прекратиться практика строительства жилых комплексов без сопутствующей социальной инфраструктуры и на территориях, где их появление вызывает вопросы, заявил глава администрации города Алексей Логвиненко. Именно к этому сроку, по его утверждению, закончится срок действия разрешений на строительство, выданных до внесения всех важных изменений в ПЗЗ.

— С этого времени ни одну высотку не начнут строить внезапно. Инвесторам придётся сначала разработать подробный план застройки земельного участка, который будет включать обязательное возведение сопутствующей социальной инфраструктуры — школы, детского сада, дороги и так далее. А раньше, напомню, от застройщика при возведении многоэтажки требовалось только озеленить участок и организовать парковку, причём даже не обязательно рядом с этим домом, — сказал градоначальник.

По мнению Логвиненко, поворотным моментом в данном вопросе стали серьёзные изменения в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) города, внесённые гордумой весной 2020 года. При этом глава администрации признал, что инвесторам, которые приобрели участки и уже получили разрешения на возведение высоток до внесения поправок в ПЗЗ, власти города никак не могут запретить начать строительство этих объектов.

— Если инвестор купил земельный участок и хочет построить на нём дом, то просто так взять и помешать ему уже не получится. Разрешения на строительство, которые были выданы администрацией города до 2020 года, мы обратно отозвать не можем, — посетовал глава.

В качестве примера он упомянул будущее строительство высотного жилого дома на Театральном спуске. Логвиненко подчеркнул, что муниципальные власти якобы больше года отказывали инвестору в выдаче разрешения на возведение многоэтажки в этой зоне, но были вынуждены подчиниться решению суда, вставшего на сторону застройщика.