Логвиненко сравнил снос аварийных домов в центре Ростова с выдергиванием зубчиков на расчёске

Власти Ростова решили попробовать отказаться от сноса аварийных домов в историческом центре города. Об этом на заседании правительства Ростовской области заявил глава администрации Алексей Логвиненко. По его словам, строить на месте снесённых домов так, чтобы было красиво, — не выходит. Выход из этой проблемы вроде нашли, но пока непонятно, сработает ли.

Как рассказал Логвиненко губернатору Василию Голубеву, долгое время аварийные дома в историческом центре вообще никто не трогал. Пару лет назад их начали сносить, но это вызвало много критики со стороны общественности. Тогда по поручению губернатора была созвана специальная комиссия. Она изучила все аварийные дома в центре Ростова, которые подлежали сносу, и выбрала из них те, которые достойны статуса «объект культурного наследия» (ОКН). А также ввела в Ростове понятие «ценной градоформирующей застройки». Такие дома, как и ОКН, сносить нельзя, но при их реставрации нет каких-то совсем жёстких ограничений.

Тем не менее, десятки домов всё равно остались подлежащими сносу. Но, говорит Логвиненко, с ними есть свои сложности. Дело в том, что в центре Ростова нет участков, где можно сносить сразу по 3-4 дома в ряд. Как правило, это один небольшой дом посреди плотной застройки.

— Что в итоге? — пояснял Логвиненко Голубеву. — Когда между домами сносим строение, то в прежних границах строить уже нельзя. Потому что есть нормы градопроектирования, требующие отступать по 2 метра слева и справа, и получается, что у нас на месте снесённых объектов появляются небольшие строения, а между ними и соседними домами — небольшие участки. И становится очень некрасиво. Это примерно как на расчёске местами повыдёргивать зубчики. Мы тогда будем иметь расчёску не совсем красивого вида.

В Ростове решили попробовать вообще отказаться от сноса аварийных домов

Выход из положения в администрации Ростова уже нашли, его одобрили и в гордуме, и в прокуратуре. Он заключается в том, чтобы не сносить вообще ничего.

— Мы попробуем их продавать. Чтобы в тех же границах появлялся дом новой постройки, который будет соответствовать историческому облику города. Требования по штукатурке, фасаду, цветовой гамме и так далее у нас уже прописаны, — рассказал Логвиненко.

Судя по всему, официально таким образом аварийный дом будет новым собственником не сноситься, а реконструироваться. А поскольку это не какой-то ценный объект, то и ограничить владельца в желании построить на этом месте совсем другое здание (с учётом всех требований города по этажности и внешнему облику) никто не может. Но официально это будет не строительство, а реконструкция. Так что здание может быть в тех же границах, что и снесённый объект.

По словам Логвиненко, провернуть эту схему город попробует в ноябре с одним из аварийных домов. Если сработает, то есть ещё 14 объектов, к продаже которых всё готово.

— Если получится, то мы все аварийные дома будем не сносить, а строить на них месте новые интересные объекты, — сказал глава администрации Ростова.

Голубев призвал Логвиненко прервать плохую традицию

Голубев идею в принципе оценил, но при этом указал, что городу надо ускоряться с решением проблемы аварийных домов в историческом центре. И с брошенными стройками, кстати, тоже.

— У нас есть недострои, где берёзы уже по 5 метров на стенах выросли. С этим же надо что-то делать. И делать быстрее. Ростов — столица, и сюда приезжают селяне. Видя проблемы они говорят: «Ну если в Ростове так, что чего нас-то ругать», — заявил Голубев.

Он также добавил, что надо прервать традицию, по которой каждый глава администрации Ростова передаёт следующему в наследство проблемы аварийных домов в историческом центре. Голубев уверен, что Логвиненко это под силу, ведь тот «умеет находить решения».