Строившая ростовский Hyatt компания из Сербии через суд потребовала с «Агрокома» 6 млн евро

Сербская компания «Энергопроект Вискоградня А.О. Белград» подала в суд на одну из «дочек» «Группы Агроком» Ивана Саввиди, требуя взыскать с неё 5,9 млн евро за строительство в Ростове пятизвёздочного отеля Hyatt Regency. Об этом сообщает «Коммерсант-Юг». В «Агрокоме» платить отказываются, считая, что подрядчик завысил счёт.

Как указывается в иске, поданном в Арбитражный суд Ростовской области, договор подряда на строительство отеля между сербской компанией и входящей в «Агроком» «МКЦ-Девелопмент» был заключён в 2019 году. Сначала стороны договорились об авансовой оплате, но в 2021 году решили изменить схему на оплату по факту выполнения работ. Связано это было с необходимостью оперативно вносить те или иные изменения прямо по ходу строительства.

Финальный этап работ пришёлся на апрель-май 2022 года. После него «Энергопроект Високоградня А.О. Белград» выставила счёт за свои услуги, однако в «МКЦ-Девелопмент» платить по нему отказались. Ростовская компания сочла, что подрядчик включил в смету не предусмотренные договором работы.

Напомним, история многострадального отеля началась в далёком 2006 году, когда ОАО «Интурист» и гостиничный оператор Hyatt подписали соглашение об управлении будущей гостиницей. На строительство изначально планировалось потратить $150 млн. Строить отель начали в 2009 году и планировали ввести в эксплуатацию в течение трёх лет, но этого не произошло.

Открытие переносилось несколько раз, а в 2014 году стало известно, что Игорь Горин и Андрей Демишин, которые занимались его строительством, не смогли выплатить кредит из-за резкого скачка курсов валют. В 2017 году к строительству отеля подключился бизнесмен Вадим Варшавский, который выкупил половину акций у застройщиков гостиницы. Таким образом он освободил предпринимателей от части долгов перед банком.

Однако вскоре Варшавский заявил о выходе из проекта из-за конфликтов с Гориным и Демишиным. В 2018 году достройкой объекта начала заниматься «Группа Агроком», полностью выкупив объект.

В том же году строительство было приостановлено, потому что «Агроком» решил пересмотреть дизайн-проект гостиницы. Как объяснял гендиректор «Группы Агроком» Сергей Сапотницкий, Hyatt строился по проекту 2008 года, однако за это время международные стандарты и требования к пятизвёздочным отелям сильно изменились, поэтому компании пришлось заказывать новый проект. В 2019 году возведение гостиничного комплекса возобновилось.

Открылся ростовский Hyatt в середине 2022 года. По словам Сапотницкого, «Агрокому» стройка обошлась в итоге в 12 млрд рублей. Эту сумму он назвал «катастрофической».