Строительство Hyatt в Ростове обошлось компании Ивана Саввиди в «катастрофические» 12 млрд рублей

Пятизвездочный отель Hyatt Regency Rostov Don-Plaza примет первого посетителя в феврале будущего года, заявил на совете по инвестициям администрации Ростова гендиректор «Группы Агроком» Сергей Сапотницкий. Инвестиции в возведение объекта, вложенные компанией Ивана Саввиди, он назвал «катастрофическими».

«Вложили 12 млрд рублей. Если бы мы сразу знали, что будет такой объём инвестиций, мы бы вряд ли вошли в проект. Как обычно, сначала ввязались в драку, а потом из неё выйти уже невозможно. Но получился знаковый объект, не только для города но и для региона в целом», — разоткровенничался на совете Сергей Сапотницкий.

В числе преимуществ 16-этажного объекта он назвал отель на 188 номеров, 29 роскошных апартаментов, конгресс-центр международного класса на тысячу человек, фитнес-центр с бассейном, несколько ресторанов, а также парковку на 218 мест.

«На последнем, 16-м этаже, находится «Скай-бар». Я считаю, что это самая лучшая видовая точка в городе», — сообщил гендиректор «Группы Агроком».

Сразу два этажа в Hyatt Regency будут отданы под макроофис банка ВТБ, который также откроется в феврале 2022 года. Чтобы его посетители могли парковать свои машины, Сапотницкий попросил главу администрации Ростова Алексея Логвиненко выделить рядом место для строительства многоуровневой парковки на 200-300 мест. Логвиненко поручил найти участок земли под будущую парковку в течение недели.

Напомним, что история проекта началась в далёком 2006 году, когда ОАО «Интурист» и гостиничный оператор Hyatt подписали соглашение об управлении гостиницей Hyatt, на строительство которой изначально планировалось направить $150 млн.

Строить отель начали в 2009 году и планировали ввести в эксплуатацию в течение трёх лет, но этого не произошло. Открытие переносилось несколько раз, а в 2014 году стало известно, что Игорь Горин и Андрей Демишин, которые занимались его строительством, не смогли выплачивать кредит из-за резкого скачка курсов валют.

В 2017 году к строительству отеля подключился бизнесмен Вадим Варшавский, который выкупил половину акций у застройщиков гостиницы. Таким образом он освободил предпринимателей от части долгов перед банком. Однако вскоре Варшавский заявил о выходе из проекта из-за конфликтов с Гориным и Демишиным.

В 2018 году достройкой объекта начала заниматься «Группа Агроком». В марте того же года управляющая компания холдинга ростовского предпринимателя Ивана Саввиди стала оператором проекта достройки отеля на основании договора, заключенного с «ВЭБ Капиталом». Холдинг Саввиди взял на себя обязательства выкупить задолженность «МКЦ-РосЕвроДевелопмент», выступавшего ранее партнером и заемщиком группы ВЭБ. В том же году строительство было приостановлено, потому что «Агроком» решил пересмотреть дизайн-проект гостиницы. Как объяснял Сергей Сапотницкий, Hyatt строился по проекту 2008 года, однако за это время международные стандарты и требования к пятизвездочным отелям сильно изменились, поэтому компании пришлось заказывать новый проект. В 2019 году возведение многострадального гостиничного комплекса возобновилось.

На правах рекламы:

О том, где теперь искать отели для отдыха и командировок, когда Букинг перестал работать на территории России читайте тут.